L’estimation de la valeur marchande d\u2019une maison doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e avec la plus de pr\u00e9cision possible. Toutefois, une tendance pr\u00e9occupante se dessine : la surestimation. Cette mauvaise habitude peut non seulement entraver la vente, mais \u00e9galement engendrer des cons\u00e9quences financi\u00e8res n\u00e9fastes.<\/p>\n
Les raisons de la surestimation<\/strong><\/p>\n De nombreux propri\u00e9taires surestiment leur bien en raison de l’affection qu’ils lui portent ou de leurs besoins financiers imm\u00e9diats. Il est courant que les propri\u00e9taires fixent un prix bas\u00e9 sur leurs attentes personnelles plut\u00f4t que sur une analyse objective du march\u00e9. Cette approche conduit \u00e0 des \u00e9valuations d\u00e9connect\u00e9es de la r\u00e9alit\u00e9 et rend la maison moins attractive pour les acheteurs potentiels.<\/p>\n Les cons\u00e9quences de la surestimation<\/strong><\/p>\n Les risques associ\u00e9s \u00e0 une surestimation sont multiples et peuvent \u00eatre d\u00e9vastateurs :<\/p>\n