Maison Sainte Marie De Re 7 pièce(s) 209 m2 1/12
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Maison Sainte Marie De Re 7 pièce(s) 209 m2 11/12
Maison Sainte Marie De Re 7 pièce(s) 209 m2 12/12
Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Située au calme et à La Noue sur une parcelle de près de 700 m², maison de plain-pied avec piscine organisée en deux parties. La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, salle d'eau, WC, cellier, lingerie et garage. En annexe une maison d'amis avec accès indépendant comportant une pièce de vie, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC. La piscine est chauffée et bien ensoleillée, patio, jardin, belle terrasse, état impeccable et prestations contemporaines soignées RT 2012. Configuration rare et intéressante, à voir ! Pascale VOEGTLIN - agent commercial - 06 15 18 51 33
** €1 290 000 honoraires inclus | €1 245 000 hors honoraires | Honoraires : 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA NOUE

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    45000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.61 %
  • Taxe Foncière
    1276 EUR

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    671 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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