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Ile de ré, maison à vendre, Rivedoux-Plage. EXCEPTIONNELLE, maison vue mer directe avec accès privé, sur parcelle de plus de 1800 m². Entièrement rénovée avec prestations haut de gamme, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et vues imprenables sur l'océan, une arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative, salle d'eau et WC. Beau jardin avec piscine, abri jardin, préau et terrasses. TRES RARE, GROS COUP DE COEUR !! Pascale VOEGTLIN - Agent commercial - 06 15 18 51 33
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17940
  • Ville
    RIVEDOUX PLAGE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1996800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    76800 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1511 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    1812 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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