Maison La Couarde Sur Mer 5 pièce(s) 111 m2 1/13
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Maison La Couarde Sur Mer 5 pièce(s) 111 m2 13/13
Ile de ré, maison à vendre, La Couarde sur mer. Coup de coeur pour cette maison cosy et chaleureuse, nichée au milieu d'un joli jardin plein de charme et au calme, à 5 minutes des plages. Elle est organisée en une maison principale avec séjour - poêle à bois / cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine, chambre avec placards, salle d'eau et WC. En annexes, une partie avec 2 chambres, salle d'eau et WC et une autre partie avec chambre, salle d'eau et WC. Nombreux couchages, quartier calme, exposition idéale pour une maison lumineuse et gaie, jardin organisé en plusieurs espaces où il fait bon vivre et arrêter le temps sous la pergola. A voir sans tarder! Pascale VOEGTLIN agent commercial 06 15 18 51 33
** €789 600 honoraires inclus | €752 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17670
  • Ville
    LA COUARDE SUR MER
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    789600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    37600 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    476 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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