Maison Sainte Marie De Re 7 pièce(s) 174.12 m2 1/11
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Maison Sainte Marie De Re 7 pièce(s) 174.12 m2 11/11
Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Belle opportunité à la Noue, au calme et à quelques centaines de mètres des plages et des commerces. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m² et bien exposée, la maison principale comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une avec salle d'eau / WC privative, salle de bains, grand cellier, WC et garage. En annexe avec accès indépendant, une pièce de vie / cuisine, 2 chambres et une salle d'eau / WC. Belle piscine, le tout en parfait état, très lumineuse, bien équipée, une belle maison à découvrir rapidement! Pascale VOEGTLIN - Agent commercial - 06 15 18 51 33
** €1 175 000 honoraires inclus | €1 130 000 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4370€. Pour la date de référence 11/06/2025.
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    45000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.88 %
  • Taxe Habitation
    1921 EUR
  • Taxe Foncière
    2314 EUR

Surfaces

  • Surface
    174.12 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    604 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    11/06/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4370 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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