Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 1/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 2/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 3/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 4/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 5/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 6/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 7/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 8/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 9/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 10/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 11/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 12/13
Demeure de prestige La Flotte 390 m2 10 chambres 13/13
Ile de ré, maison à vendre, La Flotte. Emplacement absolument exceptionnel pour cette demeure de prestige située face à la mer. Dès l'entrée la magie opère avec un magnifique jardin paysagé, et une distribution harmonieuse des habitations. La maison principale comprend une belle pièce de vie/cuisine et 3 chambres, en annexes 2 chambres avec salles d'eau/WC privatives. L'autre maison, avec accès sur une rue parallèle, comprend 3 logements indépendants avec au total 5 chambres supplémentaires. TRES RARE, GROS COUP DE COEUR. Pascale VOEGTLIN - Agent commercial - 06 15 18 51 33
** €2 964 000 honoraires inclus | €2 850 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6470€ et 8840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17630
  • Ville
    LA FLOTTE
  • Pays
    France
  • Secteur
    PORT
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    2964000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    114000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %

Surfaces

  • Surface
    374 m2
  • Surface terrain
    1421 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    8
  • WC
    9
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8840 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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