Maison Loix 4 pièce(s) 130 m2 1/7
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Maison Loix 4 pièce(s) 130 m2 6/7
Maison Loix 4 pièce(s) 130 m2 7/7
Ile de Ré, à cinq minutes à pied du coeur de Loix, maison à rénover de 131m² sur une très belle parcelle de plus de 700m² exposée Sud.

Elle propose un séjour bénéficiant de deux expositions, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé.

Ses atouts : Quartier calme et recherché proche du centre de Loix, maison lumineuse, beau potentiel après travaux, grand jardin verdoyant et arboré.
** €497 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17111
  • Ville
    LOIX
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    497000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.63 %

Surfaces

  • Surface
    120.78 m2
  • Surface terrain
    715 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Surface de référence
    132.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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