Coup de coeur
Maison Sainte Marie De Re 3 pièce(s) 58 m2 1/9
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Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. A quelques pas de la Place des Tilleuls à La Noue, maison pleine de charme au détour d'une impasse typique et fleurie. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres en étage et salle d'eau / WC. Cour sans vis-à-vis et petit garage, le tout en parfait état. Plages et commerces à pied, COUP DE COEUR à ne pas manquer!! Pascale VOEGTLIN agent commercial 06 15 18 51 33
** €448 000 honoraires inclus | €427 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 16/12/2025.
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    21000 EUR
  • Taxe Foncière
    553 EUR

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    59 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/12/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Surface de référence
    56

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  • Biens d'exception
    Non

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