Maison Sainte Marie De Re 5 pièce(s) 160 m2 1/14
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Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Maison d'exception située à 300 mètres de l'océan, exposée plein Sud, sur parcelle de près de 600 m². Dès l'entrée la note est donnée avec une belle perspective sur la piscine et le jardin, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, 4 chambres dont une en annexe, toutes équipées de salle d'eau et WC. 160 m² habitables aux finitions impeccables, beaux volumes, inondée de lumière et idéalement organisée, avec un grand préau ouvrant sur la piscine, GROS COUP DE COEUR, rare sur le marché! Pascale VOEGTLIN - Agent commercial - 06 15 18 51 33
** €1 470 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630€ et 4950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Pays
    France
  • Secteur
    CALME
  • Exposition
    Sud
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    70000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2204 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4950 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : 17022018000030952 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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