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Ile de Ré, Propriété d'exception à vendre, Le Bois-Plage en ré
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située au coeur du Bois-Plage en Ré, alliant charme, grand confort avec prestations haut de gamme.
La maison principale offre un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau.
Une seconde partie, pouvant être dédiée à une activité professionnelle ou d'accueil, comprend quatre suites indépendantes de plus de 30 m², chacune dotée de son espace extérieur privatif.
L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysagé autour d'une superbe piscine en inox, d'un grand préau fermé, idéal pour recevoir en toute saison.
Les matériaux et finitions ont été choisis avec le plus grand soin, offrant un niveau de qualité et de confort remarquable.
Stationnements avec borne électrique.
La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare, dans l'un des villages les plus prisés de l'île de Ré.
** €3 360 000 honoraires inclus | €3 200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    3360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    160000 EUR

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Carte T : 17022018000030952 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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