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Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Au coeur de la Noue, nichée au fond d'une venelle à 2 pas de la Place des Tilleuls, très jolie maison de village en parfait état. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau privative, 2 chambrettes dont une avec mezzanine, 1 salle de bains et 1 WC. Cour avec abri jardin (douche et cellier), emplacement idéal, maison bien équipée et lumineuse, nombreux couchages, idéale pour les vacances... COUP DE COEUR !
** €498 750 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré
HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré
05.46.30.22.30
Place des Tilleuls
17740 Sainte Marie De Ré
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA NOUE
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    23750 EUR

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    33.09 m2
  • Surface terrain
    99 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    545 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
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Carte T : 17022018000030952 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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