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Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Située au calme et à La Noue, bel ensemble de deux maisons séparées sur une parcelle de près de 700 m², avec jardin et piscine. La première maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, salle d'eau, WC, cellier, lingerie et garage. La seconde maison avec accès indépendant comprend une pièce de vie, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Piscine, patio, belle terrasse, état impeccable et prestations contemporaines soignées RT 2012. Configuration rare et intéressante, à voir !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré
HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré
05.46.30.22.30
Place des Tilleuls
17740 Sainte Marie De Ré
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Secteur
    LA NOUE

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.68 %
  • Taxe Foncière
    1276 EUR

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    671 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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