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Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Située au calme et à La Noue, grande propriété avec annexe indépendante sur une parcelle de près de 700 m². La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, salle d'eau, WC, cellier, lingerie et garage. L'annexe avec accès indépendant comprend une pièce de vie, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Piscine, patio, jardin, belle terrasse, état impeccable et prestations contemporaines soignées RT 2012. Configuration rare et intéressante, à voir !
** €1 450 000.00 honoraires inclus | €1 400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré
HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré
05.46.30.22.30
Place des Tilleuls
17740 Sainte Marie De Ré
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA NOUE

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    50000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.34 %
  • Taxe Foncière
    1276 EUR

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    671 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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