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Etat irreprochable
Maison Sainte Marie De Re 10 pièce(s) 232 m2 1/13
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Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Rénovation d'exception pour cette maison hors du commun et pleine de charme de plus de 230 m². Située face à la Place des Tilleuls et rénovée dans les règles de l'art avec la plus grande attention, elle comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon télévision. A l'étage, 2 coins nuit avec au total 6 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 2 salles d'eau et 2 WC. Très beaux volumes, prestations de qualité, maison lumineuse, bien équipée, avec une organisation fluide. Très agréable, à voir très vite! Pascale VOEGTLIN - Agent commercial 06 15 18 51 33
** €1 095 000 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 18/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
05.46.30.24.25
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA NOUE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1095000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    45000 EUR

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface terrain
    222 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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