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Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Nichée au fond d'une venelle, maison exceptionnelle rénovée avec beaucoup de goût et de beaux matériaux. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse qui bénéficie de toutes les expositions, une chambre de plain-pied avec salle de bains/WC et des WC indépendants. A l'étage un palier au charme indéniable dessert 3 chambres, toutes avec salle d'eau, WC et placards. En annexe un atelier - chambre avec salle d'eau, WC et placards. Un préau où il fait bon vivre achève cette impression de sérénité et de confort où rien de manque ... COUP DE COEUR!
** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2590€. Pour la date de référence 05/10/2023.
HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré
HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré
05.46.30.22.30
Place des Tilleuls
17740 Sainte Marie De Ré
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Secteur
    CENTRE VILLAGE
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    50000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    207 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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