Maison Sainte Marie De Re 3 pièce(s) 101 m2 1/10
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Maison Sainte Marie De Re 3 pièce(s) 101 m2 10/10
Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. GROS COUP DE COEUR pour cette maison située à une centaine de mètres de la place des Tilleuls à La Noue, au fond d'une impasse et au calme. Dès l'entrée dans le jardin la magie opère entre les vieilles pierres et la végétation luxuriante, on est ailleurs... Une fois les arbres dépassés, on découvre la maison avec une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et cheminée ancienne, une cuisine indépendante avec verrières, buanderie et Wc indépendants. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains / WC. Très beaux volumes, jardin exceptionnel avec préau, stationnements privatifs. TRES RARE !!
** €699 000.00 honoraires inclus | €670 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2210€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré
HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré
Place des Tilleuls
17740 Sainte Marie De Ré

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA NOUE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    29000 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    258 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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