Maison La Couarde Sur Mer 3 pièce(s) 79 m2

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Maison La Couarde Sur Mer 3 pièce(s) 79 m2 9/9

Ile de ré, maison à vendre, La Couarde sur mer. Jolie maison en parfait état à proximité des plus belles plages, bien orientée et lumineuse. Elle comprend une pièce de vie exposée Sud, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. En mezzanine une troisième chambre d'appoint. Beau jardin sans vis-à-vis permettant d'envisager piscine et garage.

** €695 000 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 19/04/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

HENAULT L’immobilière de Ré - Sainte Marie De Ré

05.46.30.22.30

Place des Tilleuls
17740 Sainte Marie De Ré

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17670
Ville
LA COUARDE SUR MER
Pays
France
Distance Mer
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
30000 EUR
Taxe Habitation
599 EUR
Taxe Foncière
667 EUR

Surfaces

Surface
79 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
375 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/04/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
19/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

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Depuis plus de 24 ans HENAULT L'immobilière de Ré s'est établi progressivement sur La Couarde,SteMarie et Rivedoux-Plage.

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