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Ile de ré, maison à vendre, Rivedoux-Plage. Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible, à quelques pas du centre. Idéale pour les familles, cette maison offre un cadre de vie agréable et évolutif.
La maison de plain pied tournée vers le Sud comprend un salon séjour avec insert, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau , une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une véranda. En annexe un garage .
Belle parcelle arborée, beau potentiel d'extension
Zone UB, non submersible
** €799 000 honoraires inclus | €761 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    38000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.99 %

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    1114 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • Disponibilité
    11/07/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    752 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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