Vous avez passé des semaines à rechercher la maison idéale ? Maintenant, vous avez l’impression que vous tombez enfin sur le logement dont vous avez toujours rêvé et répondant à votre budget. Pour être sûr de faire une bonne affaire, il est préférable de bien estimer les coûts des travaux à réaliser. Alors, comment faire le bon calcul ?
Les facteurs à considérer lors de l’estimation des travaux à effectuer
L’estimation d’une maison à l’Île-de-Ré ou ailleurs est aussi courante avant d’acheter un bien immobilier. C’est d’autant plus important d’estimer le montant des travaux à effectuer s’il s’agit d’un logement ancien. Voici quelques critères à considérer pour évaluer les coûts des rénovations à réaliser :
- La surface à rénover
- Le choix d’artisans
- La gamme de travaux à effectuer
- La complexité du chantier
- Les matériaux utilisés, etc.
Pour savoir précisément le prix moyen d’une rénovation au mètre carré dans votre région, demandez des devis en ligne et faites une comparaison. Il est aussi judicieux de solliciter un agent immobilier pour vous accompagner et vous conseiller dans toutes vos démarches. Lors de l’évaluation du prix du logement à acheter, c’est lui votre partenaire privilégié. Il saura vous aider à prendre des décisions éclairées.
Faites preuve de réactivité
Après des semaines de recherches et de visites, faites une offre d’achat si vous avez vraiment le coup de cœur pour une maison en particulier. Durant l’évaluation du montant des travaux à entreprendre, gardez en tête qu’il est possible que le coût de la rénovation dépasse largement celui que vous avez estimé. Sachez que vous pouvez inclure dans votre offre d’achat une clause suspensive sur le prix des travaux de rénovation.
