L’achat d’un appartement est un investissement à long terme qui doit être mûrement réfléchi. Pour cela, plusieurs étapes doivent être respectées afin de mener à terme le projet. Dans cet article, nous vous détaillons les grandes lignes de l’acquisition d’une maison ou d’un appartement. C’est parti !
L'établissement du budget
Il faudra commencer par définir le budget de votre projet d’achat d’appartement à La Flotte. Afin de mieux déterminer votre pouvoir d’achat immobilier, faites-vous aider par votre conseiller financier. Ce dernier va vous assister dans le calcul de votre apport personnel et de votre capacité d’endettement. Vous bénéficiez également de ses conseils sur les prêts aidés auxquels vous pouvez prétendre. Avec son accompagnement, vous aurez toutes les chances d’établir un budget réaliste et précis.
La recherche immobilière
Une fois le budget établi, il faut aussi définir ce qu’est pour vous « le logement idéal » : emplacement, niveau de confort, nombre de pièces, superficie, appartement à l’étage ou en rez-de-chaussée, équipements et services, etc.
C'est l'étape qui demande le plus de temps en raison de maintes vérifications ainsi que plusieurs visites qui ne seront toujours pas concluantes. C’est pour cela que vous devez prendre le temps d'explorer plusieurs logements pour être sûr de faire le bon choix.
Pour aborder au mieux cette phase de votre projet, nous vous conseillons de confier un mandat de recherche à un agent immobilier. Du coup, il s’occupera de tout à votre place.
La recherche d'un crédit immobilier
Elle fait suite à la signature du compromis de vente et précède la conclusion de la transaction. Il faudra avoir un bon profil emprunteur pour convaincre la banque de vous accorder un prêt. Cette étape peut durer jusqu'à 45 jours.
Après l’obtention du crédit, l’acheteur et le vendeur se réunissent devant le notaire pour signer l’acte de vente définitif.
