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Description

En plein coeur de La Flotte, cette maison de 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l’animation du village.

Elle se compose de deux chambres et dispose d’une petite cour, idéale pour stationner et ranger ses vélos en toute praticité.

Avec son beau potentiel d’aménagement et sa situation recherchée, ce bien représente une belle opportunité pour créer un pied-à-terre sur l’Île de Ré.

Une adresse pleine de charme pour profiter pleinement de l’art de vivre rétais, à quelques pas des ruelles typiques et de l’atmosphère authentique de La Flotte. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Surface habitable 48.84 m²
Terrain 52 m²

Général

Référence OH3929
Type de bien Maison
Offre Vente
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Aspects financiers

Prix 262 500€
Prix hors honoraires 250 000€
Pourcentage honoraires 5%
Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur

Surfaces

Surface habitable 48.84 m²
Terrain de surface 52 m²

Intérieur

Nombre d'étages 1

Localisation

Diagnostic

Soumis à l'affichage du DPE Non

PRIX DU BIEN

262 500 €dont 5% TTC d'honoraires

3 Agences Au Coeur des Villages de l'Ile de Ré

Historiquement implantés à La Couarde-sur-Mer, Sainte-Marie-de-Ré et Rivedoux-Plage, nos trois bureaux couvrent les secteurs les plus prisés du territoire rétais. Cette présence stratégique de proximité nous permet de vous offrir une connaissance pointue des spécificités de chaque village.

Nos équipes vous y accueillent tout au long de l’année pour échanger sur vos projets de vente, d’achat ou d’estimation en toute confidentialité.

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Le bruit des vagues, l’horizon à perte de vue, la lumière qui se reflète sur l’océan… 🌊

Sur l’Île de Ré, la mer est bien plus qu’un paysage. Elle accompagne les journées, invite à ralentir et offre cette sensation précieuse de vivre au plus près de l’essentiel.

Un matin face à l’océan.
Une promenade les pieds dans l’eau.
Un coucher de soleil sur l’horizon.
Et cette douceur que l’on ne retrouve nulle part ailleurs…

Et si votre quotidien ressemblait à ça ?☀️

📩 Hénault Immobilier : www.henaultimmo.com

#immobilier #agenceimmobiliere #ilederé #charentemaritime

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Le bruit des vagues, l’horizon à perte de vue, la lumière qui se reflète sur l’océan… 🌊

Sur l’Île de Ré, la mer est bien plus qu’un paysage. Elle accompagne les journées, invite à ralentir et offre cette sensation précieuse de vivre au plus près de l’essentiel.

Un matin face à l’océan.
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Un coucher de soleil sur l’horizon.
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Et si votre quotidien ressemblait à ça ?☀️

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⛵️LA FLOTTE, L’ÎLE DE RÉ À L’ÉTAT PUR…

Ses ruelles bordées de maisons blanches, son port animé, son marché, ses venelles fleuries… La Flotte-en-Ré séduit par son charme authentique et son atmosphère unique.

Ici, on flâne le long du port, on s’attarde en terrasse, on découvre les petits commerces et on profite simplement du rythme doux de la vie insulaire. ☀️

Un village plein de caractère, entre patrimoine, douceur de vivre et art de vivre rétais.

Et vous, quel est votre endroit préféré sur l’Île de Ré ? Dites-le-nous en commentaire 👇

#LaFlotteEnRé #IleDeRé #CharenteMaritime #ArtDeVivre #Immobilier

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⛵️LA FLOTTE, L’ÎLE DE RÉ À L’ÉTAT PUR…

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☀️ À VENDRE | LA NOUE, SAINTE-MARIE-DE-RÉ

À quelques pas seulement de la mer et des commerces, cette superbe maison contemporaine vous ouvre les portes d’un art de vivre privilégié au cœur de Sainte-Marie-de-Ré.

Dès les premiers instants, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée, où confort et douceur de vivre se rencontrent.

La propriété dévoile une remarquable pièce de vie articulée autour de trois espaces : cuisine, séjour agrémenté d’une cheminée et salle à manger. Elle propose également quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu’un garage et des stationnements.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine composent un véritable écrin de tranquillité. Un déjeuner sous le préau, quelques longueurs dans le bassin, une soirée autour de la cheminée… ici, chaque instant invite à profiter pleinement de l’art de vivre rétais.

Une propriété élégante et intemporelle, pensée pour savourer pleinement l’Île de Ré.

🏡 182 m² habitables - Parcelle de 792 m² - Piscine - Jardin sans vis-à-vis - Belle pièce de vie - 4 chambres dont 1 suite parentale - Bureau - Garage et stationnements.

Prix : 2 145 000 € FAI
DPE : C | GES : B

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Hénault Immobilier.

#immobilier #ilederé #charentemaritime #agenceimmobiliere

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Dès les premiers instants, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée, où confort et douceur de vivre se rencontrent.

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Prix : 2 145 000 € FAI
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Vendre un bien sur l’Île de Ré, c’est bien plus qu’une simple transaction. C’est un projet qui mérite une connaissance précise du territoire, une estimation réfléchie et un accompagnement attentif.

Chez Hénault Immobilier, nous mettons notre expertise locale et notre connaissance du marché rétais au service de chaque projet.

4 engagements qui font la différence :
→ Une expertise approfondie de l’Île de Ré
→ Une estimation au juste prix
→ Un accompagnement personnalisé à chaque étape
→ Une mise en valeur exigeante de votre bien

Parce que chaque propriété est unique, votre projet mérite une approche qui l’est tout autant.

Vous envisagez de vendre votre bien sur l’Île de Ré ?
📲 Contactez Hénault Immobilier pour échanger sur votre projet !

#immobilier #ilederé #immobilierdeprestige #agenceimmobilière #charentemaritime

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À VENDRE — La Flotte-en-Ré ☀️

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette sans effort. Celle-ci en fait partie.

Au cœur d’un quartier calme de La Flotte, à quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage, découvrez cette maison de 149m2, où douceur de vivre et convivialité se rencontrent.

À l’extérieur, un beau jardin arboré se dévoile en plusieurs espaces, afin de savourer chaque moment de la journée. À l’intérieur, la lumière accompagne chaque pièce et révèle une atmosphère où élégance, confort et fonctionnalité s’accordent naturellement.

Une maison où l’on se sent en vacances… tout au long de l’année !

🏡 149 m2 habitables • parcelle de 662 m2 • 4 chambres dont 2 suites parentales • piscine • garage et stationnements

📲 Pour plus d’informations, contactez-nous !

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🚨 Nouveauté à Sainte-Marie de Ré ! Maison contemporaine de 2019, 2 chambres, jardin Sud Ouest, chauffage au sol, très lumineuse. À voir ! #immobilier #iledere #charentemaritime #coteatlantique

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🚨 Nouvelle propriété à vendre à Rivedoux-Plage, Ile de Ré ! Maison récente avec 2 chambres, annexe et jardin. Idéal pour une résidence secondaire. #immobilier #iledere #residencesecondaire #coteatlantique

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🚨 Nouveauté à Sainte-Marie de Ré ! Maison à vendre aux Grenettes, 2 pas de la mer. Grande propriété avec jardin exceptionnel, 3 chambres, 3 annexes et piscine chauffée. A voir ! #immobilier #iledere #maisondecharme #borddemer

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Rencontrons-Nous sur l'Ile de Ré

Que vous souhaitiez vendre votre propriété, trouver le bien de vos rêves ou simplement obtenir une estimation gratuite, nos équipes sont disponibles toute l’année dans nos trois agences rétaises. Un échange de quelques minutes suffit parfois pour donner vie à un projet immobilier d’exception.

La Parole à Nos Clients

La plus belle récompense de notre exigence est la satisfaction de ceux qui nous ont confié leur projet de vie sur l’Île de Ré. Découvrez leurs retours d’expérience.

HENAULT Immobilier

4.9 / 5 - Basée sur 160 avis

Sandrine B.

9/30/2026

Pascale Voegtlin de l'agence Heynault de Sainte-Marie-de-Ré nous a très bien accompagnés dans la recherche de notre maison sur l'île.Grâce à elle, nous venons d'acheter un bien qui correspond parfaitement à nos attentes.Pascale est très professionnelle, à l'écoute, de bons conseils et très disponible. Elle a toujours répondu (rapidement) à toutes nos demandes.Nous la remercions vivement pour son aide.
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Sandrine B.

9/30/2026

Pascale Voegtlin de l'agence Heynault de Sainte-Marie-de-Ré nous a très bien accompagnés dans la recherche de notre maison sur l'île.Grâce à elle, nous venons d'acheter un bien qui correspond parfaitement à nos attentes.Pascale est très professionnelle, à l'écoute, de bons conseils et très disponible. Elle a toujours répondu (rapidement) à toutes nos demandes.Nous la remercions vivement pour son aide.

Amelie V.

8/30/2026

Pascale (Voegtlin) nous a très bien accompagnés sur notre projet d'achat à Sainte Marie !!Avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité, elle a été présente à toutes les étapes et a su relancer activement la mairie, le propriétaire, l'assainissement,...Pascale nous tenait au courant très régulièrement et nous étions en confiance sur le projet.Merci de nous avoir permis de concrétiser notre rêve !!
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Amelie V.

8/30/2026

Pascale (Voegtlin) nous a très bien accompagnés sur notre projet d'achat à Sainte Marie !!Avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité, elle a été présente à toutes les étapes et a su relancer activement la mairie, le propriétaire, l'assainissement,...Pascale nous tenait au courant très régulièrement et nous étions en confiance sur le projet.Merci de nous avoir permis de concrétiser notre rêve !!

Lucie A.

8/28/2026

Un accompagnement professionnel, personnalisé et de qualité, des premières visites jusqu’à la signature. Nous avons particulièrement apprécié le sérieux, la réactivité, la transparence et la maîtrise des dossiers. Pascale et Olivier sont des professionnels investis, à l’écoute et bienveillants, qui ont su être attentifs à notre projet d’installation.Merci à tous les deux pour votre accompagnement !
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Lucie A.

8/28/2026

Un accompagnement professionnel, personnalisé et de qualité, des premières visites jusqu’à la signature. Nous avons particulièrement apprécié le sérieux, la réactivité, la transparence et la maîtrise des dossiers. Pascale et Olivier sont des professionnels investis, à l’écoute et bienveillants, qui ont su être attentifs à notre projet d’installation.Merci à tous les deux pour votre accompagnement !
Christine L.

8/25/2026

Un Grand Merci à Olivier Hénault de l’Agence Hénault !Je te tenais à partager mon expérience très positive avec Olivier, qui m’a accompagné tout au long de la vente de mon bien.Dès notre premier échange, j’ai apprécié son professionnalisme et sa disponibilité. Il a su m’écouter, comprendre mes besoins et me conseiller avec justesse à chaque étape : estimation, organisation des visites, négociation, toutes les interventions et le suivi liés aux différentes démarches et jusqu’à la signature.Grâce à son sérieux et à sa réactivité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions, sans stress inutile malgré la complexité de certaines démarches.De plus, n’habitant pas sur place, tout a été fluide.Je recommande vivement l’Agence Hénault à toute personne souhaitant Vendre ou Acheter un Bien en toute confiance.Merci encore pour votre accompagnement de qualité !
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Christine L.

8/25/2026

Un Grand Merci à Olivier Hénault de l’Agence Hénault !Je te tenais à partager mon expérience très positive avec Olivier, qui m’a accompagné tout au long de la vente de mon bien.Dès notre premier échange, j’ai apprécié son professionnalisme et sa disponibilité. Il a su m’écouter, comprendre mes besoins et me conseiller avec justesse à chaque étape : estimation, organisation des visites, négociation, toutes les interventions et le suivi liés aux différentes démarches et jusqu’à la signature.Grâce à son sérieux et à sa réactivité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions, sans stress inutile malgré la complexité de certaines démarches.De plus, n’habitant pas sur place, tout a été fluide.Je recommande vivement l’Agence Hénault à toute personne souhaitant Vendre ou Acheter un Bien en toute confiance.Merci encore pour votre accompagnement de qualité !

David b.

8/16/2026

Excellente réactivité d'Olivier pendant l'ensemble des étapes de la vente. Des conseils personnalisés et adaptés. Son réseau sur l'île est un vrai plus 👍
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David b.

8/16/2026

Excellente réactivité d'Olivier pendant l'ensemble des étapes de la vente. Des conseils personnalisés et adaptés. Son réseau sur l'île est un vrai plus 👍

Laure G.

7/27/2026

Nous avons été très bien accompagnés tout au long de la vente de notre petite maison. Nous avons reçu un compte rendu complet après chaque visite, ce qui a été très appréciable. Je recommanderai Pascale à mes proches sans la moindre hésitation !
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Laure G.

7/27/2026

Nous avons été très bien accompagnés tout au long de la vente de notre petite maison. Nous avons reçu un compte rendu complet après chaque visite, ce qui a été très appréciable. Je recommanderai Pascale à mes proches sans la moindre hésitation !
Katleen W.

7/22/2026

Correct immo kantoor op île de ré. Mevrouw Voegtlin is heel gedreven, betrokken, eerlijk en hulpvaardig. Zeker aan te raden makelaar.
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Katleen W.

7/22/2026

Correct immo kantoor op île de ré. Mevrouw Voegtlin is heel gedreven, betrokken, eerlijk en hulpvaardig. Zeker aan te raden makelaar.

Paul B.

7/21/2026

Mes enfants et moi même nous sommes très satisfait de la réalisation de la vente de la maison de mon défunt beau père. En effet cette vente à été réalisée dans un délai d' une semaine au prix demandé. De plus Madame Regin est a été très réactive dans la gestion de la vente avec des précieux conseils.Pour conclure je recommande fortement cette agence.
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Paul B.

7/21/2026

Mes enfants et moi même nous sommes très satisfait de la réalisation de la vente de la maison de mon défunt beau père. En effet cette vente à été réalisée dans un délai d' une semaine au prix demandé. De plus Madame Regin est a été très réactive dans la gestion de la vente avec des précieux conseils.Pour conclure je recommande fortement cette agence.

Annie L.

7/20/2026

Stéphanie a été professionnelle, réactive et à l’écoute de nos besoins. Elle a su comprendre nos attentes et nous a trouvé le bien que nous recherchions en respectant notre budget et nos critères de localisation. Nous sommes ravis de cette expérience.
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Annie L.

7/20/2026

Stéphanie a été professionnelle, réactive et à l’écoute de nos besoins. Elle a su comprendre nos attentes et nous a trouvé le bien que nous recherchions en respectant notre budget et nos critères de localisation. Nous sommes ravis de cette expérience.

Maison La Flotte 3 pièce(s) 48.84 m2