Description
Nichée dans un environnement privilégié à Sainte-Marie-de-Ré, cette magnifique maison séduit par son authenticité, son charme rétais et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique.
La maison propose de beaux volumes de vie, mêlant harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les matériaux choisis, les finitions soignées et les prestations de qualité apportent à l’ensemble une élégance rare et une véritable sensation de bien-être.
A l’extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de verdure : un jardin idyllique, soigneusement aménagé, offrant un cadre paisible et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement se ressourcer au calme.
Un bien coup de coeur qui incarne parfaitement l’art de vivre rétais, entre authenticité, sérénité et douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plaisirs qu’offre le village de Sainte-Marie-de-Ré. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Caractéristiques principales
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Type de bien Maison
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Transaction Vente
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Pièces 8 pièces
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Chambres 5 chambres
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Surface habitable 222.5 m²
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Terrain 271 m²
Général
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Référence OH3894
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Type de bien Maison
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Offre Vente
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Nombre de pièces 8
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Nombre de chambres 5
Aspects financiers
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Prix 995 000€
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Prix hors honoraires 957 000€
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Pourcentage honoraires 3.97%
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Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
Surfaces
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Surface habitable 222.5 m²
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Terrain de surface 271 m²
Intérieur
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Nombre de salles d'eau 3
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Nombre de salles de bain 2
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Nombre d'étages 1
Les plus
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Jardin
Localisation
Diagnostic
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Soumis à l'affichage du DPE Non
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Date d'établissement du diagnostic 17/03/2026
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Consommation énergie primaire F
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Valeur consommation énergie primaire 337 kWh/m²/an
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Gaz à effet de serre F
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Valeur gaz à effet de serre 93 kg CO₂/m²/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 4 760 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 6 450 €
