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House in Sainte Marie de Ré, 7 rooms, 209 m2

SAINT MARY OF RE

Description

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Située au calme et à La Noue sur une parcelle de près de 700 m², maison de plain-pied avec piscine organisée en deux parties. La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une avec sa salle d’eau et ses WC privatifs, salle d’eau, WC, cellier, lingerie et garage. En annexe une maison d’amis avec accès indépendant comportant une pièce de vie, un cellier, 2 chambres, salle d’eau et WC. La piscine est chauffée et bien ensoleillée, patio, jardin, belle terrasse, état impeccable et prestations contemporaines soignées RT 2012. Configuration rare et intéressante, à voir ! Pascale VOEGTLIN – agent commercial – 06 15 18 51 33 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques principales

  • Type de bien Home
  • Transaction Sale
  • Pièces 7 pièces
  • Chambres 5 chambres
  • Surface habitable 209 m²
  • Terrain 671 m²

Général

  • Référence PV3853
  • Type de bien Home
  • Offre Sale
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Année de construction 2019
  • Etat général Excellent

Aspects financiers

  • Prix 1 290 000€
  • Prix hors honoraires 1 245 000€
  • Pourcentage honoraires 3.61%
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Taxe foncière 1 276€

Surfaces

  • Surface habitable 209 m²
  • Surface terrain 671 m²

Intérieur

  • Nombre de salles d'eau 3
  • Cuisine Open

Les plus

  • Garden
  • Pool

Localisation

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE Non
  • Date d'établissement du diagnostic 02/01/2026
  • Consommation énergie primaire C
  • Valeur consommation énergie primaire 133 kWh/m²/an
  • Gaz à effet de serre A
  • Valeur gaz à effet de serre 5 kg CO₂/m²/an
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