Description
Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Demeure d’exception située dans le centre du village : elle interpelle par ses volumes hors normes, le charme de l’ancien qui s’en dégage dès l’entrée, les matériaux choisis avec goût, ses 5 chambres dont 2 suites, sans compter le très joli jardin clos de murs de pierre sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un bureau ouvert sur le séjour, une chambre de plain-pied et salle d’eau / WC. A l’étage un palier avec placards dessert 4 chambres dont 2 avec mezzanine et 2 avec salle d’eau privative; salle d’eau et WC. Jardin clos de murs de pierres avec accès indépendant et garage. EXCEPTIONNEL ! Pascale VOEGTLIN – Agent commercial 06 15 18 51 33 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Caractéristiques principales
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Type de bien Home
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Transaction Sale
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Pièces 7 pièces
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Chambres 5 chambres
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Surface habitable 261 m²
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Terrain 290 m²
Général
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Référence PV3801
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Type de bien Home
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Offre Sale
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 5
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Etat général Very good condition
Aspects financiers
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Prix 1 350 000€
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Prix hors honoraires 1 300 000€
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Pourcentage honoraires 3.85%
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Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
Surfaces
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Surface habitable 261 m²
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Surface terrain 290 m²
Intérieur
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Nombre de salles d'eau 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre d'étages 1
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Cuisine Open, furnished, and equipped
Les plus
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Garden
Localisation
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
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Date d'établissement du diagnostic 15/10/2025
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Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 189 kWh/m²/an
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Gaz à effet de serre A
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Valeur gaz à effet de serre 6 kg CO₂/m²/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 3 700 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 5 080 €
