Description
Ile de Ré, La Couarde-sur-Mer :
Au coeur du village, à deux pas du Marché, de l’Eglise, et de la plage, venez découvrir cette maison de village idéalement située.
Cette jolie maison de près de 92m² propose de plain pied : une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger exposé Sud et ouvrant sur un beau j’ardin ensoleillé, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau avec wc. A l’étage : une grande suite parentale avec sa salle d’eau avec wc profitant de trois expositions.
Vous serez séduits par l’emplacement idéal au coeur du village dans une venelle pleine de charme, le calme, la proximité avec les commerces et la plage, le séjour et le jardin très lumineux et la possibilité de créer aisément une troisième chambre et d’installer à poêle à bois ou une cheminée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Caractéristiques principales
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Type de bien Home
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Transaction Sale
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Pièces 3 pièces
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Chambres 2 chambres
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Surface habitable 91 m²
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Terrain 126 m²
Général
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Référence IH3865
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Type de bien Home
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Offre Sale
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Etat général Good Condition
Aspects financiers
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Prix 624 000€
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Prix hors honoraires 600 000€
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Pourcentage honoraires 4%
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Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
Surfaces
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Surface habitable 91 m²
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Surface terrain 126 m²
Intérieur
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre d'étages 1
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Numéro d'étages 1
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Cuisine Aménagée/équipée
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Chauffage Individuel
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Eau chaude Individuel
Les plus
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Garden
Localisation
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
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Date d'établissement du diagnostic 18/05/2026
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Consommation énergie primaire E
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Valeur consommation énergie primaire 257 kWh/m²/an
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Gaz à effet de serre B
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Valeur gaz à effet de serre 10 kg CO₂/m²/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2 180 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2 960 €
