Description
Au coeur du village de Loix, cette propriété de caractère déploie tout le charme authentique de l’île de Ré dans un cadre préservé et intimiste.
Avec près de 200 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis grâce à ses six chambres réparties avec soin, tout en préservant l’intimité de chacun.
La maison s’organise autour de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur un jardin paysager où se niche une élégante piscine, véritable appel à la détente. Pierres apparentes, matières naturelles? chaque détail renforce l’âme chaleureuse et raffinée du lieu.
Un bien rare à Loix, alliant confort, espace et authenticité, à quelques pas du port, du marché et des pistes cyclables. L’adresse parfaite pour savourer l’art de vivre rétais dans un village confidentiel et plein de charme. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Caractéristiques principales
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Type de bien Home
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Transaction Sale
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Pièces 8 pièces
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Chambres 6 chambres
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Surface habitable 205 m²
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Terrain 434 m²
Général
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Référence OH3663
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Type de bien Home
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Offre Sale
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Nombre de pièces 8
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Nombre de chambres 6
Aspects financiers
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Prix 1 092 000€
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Prix hors honoraires 1 050 000€
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Pourcentage honoraires 4%
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Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
Surfaces
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Surface habitable 205 m²
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Surface terrain 434 m²
Intérieur
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Nombre de salles d'eau 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre d'étages 1
Localisation
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
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Date d'établissement du diagnostic 06/06/2023
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Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 235 kWh/m²/an
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Gaz à effet de serre B
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Valeur gaz à effet de serre 7 kg CO₂/m²/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2 690 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 3 690 €
