Description
Île de Ré, maison à vendre, Rivedoux-Plage.
Très belle maison récente de plain-pied, lumineuse et chaleureuse, située dans un environnement calme, entre deux impasses, tout en étant à quelques minutes à pied du centre village.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent, avec une belle pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, largement ouverte sur l’extérieur, le jardin et la piscine .
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, et deux autres chambres disposant d’une salle de bains avec douche et baignoire.
A l’extérieur, le jardin profite d’un bel ensoleillement, sans vis-à-vis, avec de belles perspectives. Il s’organise autour de la piscine chauffée. Garage et stationnement complètent l’ensemble.
La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A) et d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, apportant un confort très appréciable en toute saison.
Maison sous garantie décennale, bénéficiant de la conformité, située en zone blanche non submersible.
Une maison clé en main, lumineuse et confortable, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre sur l’île de Ré. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Caractéristiques principales
-
Type de bien Maison
-
Transaction Vente
-
Pièces 6 pièces
-
Chambres 4 chambres
-
Surface habitable 143 m²
-
Terrain 448 m²
Général
-
Référence OH3848
-
Type de bien Maison
-
Offre Vente
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 4
-
Année de construction 2023
-
État général Très bon état
-
Vue Aucun vis à vis
Aspects financiers
-
Prix 1 199 000€
-
Prix hors honoraires 1 150 000€
-
Pourcentage honoraires 4.26%
-
Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
Surfaces
-
Surface habitable 143 m²
-
Terrain de surface 448 m²
Intérieur
-
Nombre de salles de bain 3
-
Cuisine Aménagée/équipée
-
Chauffage Individuel
-
Eau chaude pompeChaleur
Les plus
-
Digicode
-
Garage
-
Jardin
-
Parking
-
Piscine
Localisation
Diagnostic
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
-
Date d'établissement du diagnostic 07/05/2026
-
Consommation énergie primaire A
-
Valeur consommation énergie primaire 24 kWh/m²/an
-
Gaz à effet de serre A
-
Valeur gaz à effet de serre 1 kg CO₂/m²/an
-
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 430 €
-
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 590 €
