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Description

Ile de ré, maison à vendre, Le Bois-Plage. Très belle parcelle de 623 m² située dans un quartier calme à moins de 800 mètres des commerces, avec beau potentiel d’extension et piscine. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d’eau et WC, garage. Beau potentiel à proximité de la zone naturelle et des pistes cyclables !! Pascale VOEGTLIN – Agent commercial 06 15 18 51 33 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 5 pièces
Chambres 3 chambres
Surface habitable 81 m²
Terrain 623 m²

Général

Référence PV3948
Type de bien Maison
Offre Vente
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Aspects financiers

Prix 539 000€
Prix hors honoraires 520 000€
Pourcentage honoraires 3.65%
Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
Taxe foncière 822€

Surfaces

Surface habitable 81 m²
Terrain de surface 623 m²

Intérieur

Nombre de salles d'eau 1
Cuisine Indépendante

Les plus

Jardin

Localisation

Diagnostic

Soumis à l'affichage du DPE Non
Date d'établissement du diagnostic 28/10/2026
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire 270 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre B
Valeur gaz à effet de serre 10 kg CO₂/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2 040 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2 790 €

3 Agences Au Coeur des Villages de l'Ile de Ré

Historiquement implantés à La Couarde-sur-Mer, Sainte-Marie-de-Ré et Rivedoux-Plage, nos trois bureaux couvrent les secteurs les plus prisés du territoire rétais. Cette présence stratégique de proximité nous permet de vous offrir une connaissance pointue des spécificités de chaque village.

Nos équipes vous y accueillent tout au long de l’année pour échanger sur vos projets de vente, d’achat ou d’estimation en toute confidentialité.

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☀️ Et si votre projet immobilier commençait par le choix du bon village ?

Sur l’île de Ré, chaque commune possède son identité, son atmosphère et ses particularités.

Du charme des ports aux paysages sauvages, des villages animés aux environnements plus paisibles, il existe autant de façons de vivre l’île que de villages à découvrir.

Alors, lequel correspond le mieux à vos envies ?

Dites nous en commentaire votre village préféré ! 👇🏻

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✨ Se projeter, imaginer, concrétiser - VENDU

Au cœur de La Flotte, cette maison de 48 m2 vient de trouver ses nouveaux propriétaires.

Deux chambres, une cour privative et une adresse à proximité des commerces et du cœur animé du village : un bien qui offrait de belles possibilités d’aménagement pour imaginer un pied-à-terre sur l’île de Ré.

Grâce à la projection par IA, nous avons pu illustrer le potentiel des espaces et permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans leur futur lieu de vie.

Chez Hénault Immobilier, nous croyons qu’un bien ne se résume pas qu’à son état actuel : savoir en révéler le potentiel fait aussi partie de notre accompagnement.

Vous avez un projet immobilier sur l’île de Ré ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner. Contactez-nous 📲

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EXCLUSIVITÉ – 815 000 € HAI

Maison neuve idéalement située en plein cœur du village, bénéficiant de prestations modernes, d’un DPE classé C et des garanties décennales. Elle dispose de deux cours extérieures et offre un cadre de vie confortable à proximité des commerces.

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Une adresse de caractère au coeur de Saint-Martin-de-Ré ✨

À quelques pas du port et de l’église de Saint-Martin-de-Ré, découvrez une propriété de 253 m² habitables où le charme de l’ancien rencontre l’art de vivre rétais.

Derrière son caractère authentique, cette maison dévoile de beaux volumes : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec pièce attenante et six chambres réparties sur deux niveaux, dont celles à l’étage offrent une vue imprenable sur le port et la mer. Deux d’entre elles bénéficient d’une salle d’eau privative, tandis qu’un dortoir de près de 50 m² vient compléter cet espace nuit.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin préservé des regards. Une entrée indépendante, un garage et une double cave viennent parfaire les prestations de ce bien.

Une maison de famille lumineuse et pleine de charme, pensée pour accueillir de beaux moments de partage et profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise.

🏡 253 m² habitables - terrain de 268 m² - jardin sans vis-à-vis - belle pièce de vie avec cheminée - cuisine avec petite pièce attenante - 6 chambres dont 2 avec salle d’eau privative - garage - double cave.

Prix : 1 890 000 € FAI
DPE : E l GES : B

Pour plus d’informations, contactez-nous en message privé !

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Une vente réussie se prépare dès les premiers détails ! ✨

Avant les visites, quelques gestes simples peuvent faire toute la différence :
• Désencombrer et ranger les espaces
• Faire entrer un maximum de lumière naturelle
• Soigner les petits détails et les finitions
• Mettre en valeur les extérieurs

L’objectif ? Créer un véritable coup de cœur et permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement.

📍 Sur l’Île de Ré, chaque bien a son histoire. Chez Hénault Immobilier, nous vous accompagnons pour concrétiser votre projet de vente.

Vous envisagez de vendre votre bien ? Parlons de votre projet !

📩 Contactez-nous ou rendez-vous sur www.henaultimmo.com

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En ce mois de sensibilisation, même notre île se met aux couleurs de la solidarité 🎀

Au détour d’un coucher de soleil sur l’Île de Ré, le ciel et la mer se parent de douces nuances rosées. Un spectacle naturel qui fait écho à cette campagne dédiée à la lutte contre le cancer du sein.

Chez Hénault Immobilier, nous tenons à soutenir cette mobilisation et à témoigner notre solidarité envers toutes les personnes concernées, de près ou de loin, par la maladie.

Parce que la prévention est essentielle, rappelons l’importance du dépistage et continuons à prendre soin les uns des autres.

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Rencontrons-Nous sur l'Ile de Ré

Que vous souhaitiez vendre votre propriété, trouver le bien de vos rêves ou simplement obtenir une estimation gratuite, nos équipes sont disponibles toute l’année dans nos trois agences rétaises. Un échange de quelques minutes suffit parfois pour donner vie à un projet immobilier d’exception.

La Parole à Nos Clients

La plus belle récompense de notre exigence est la satisfaction de ceux qui nous ont confié leur projet de vie sur l’Île de Ré. Découvrez leurs retours d’expérience.

HENAULT Immobilier

4.9 / 5 - Basée sur 164 avis

pierre L.

10/13/2026

J’ai acheté et vendu un bien par l’intermédiaire de Hénault Immobilier - agence de Sainte Marie de Re. Pour les deux transactions j’ai travaillé avec Mme Pascale Voegltin. J’ai donc eu une expérience de vendeur et d’acheteur. J’ai été impressionné de la compétence et de la connaissance du terrain de Mme Voegltin. Professionnelle et experte elle a toujours été de très bons conseils tout en gardant une égalité de traitement entre l’acheteur et le vendeur ce qui est rare. Je recommande tout particulièrement de travailler avec cette agence pour les transactions immobilières.
Lire plusLire moins

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pierre L.

10/13/2026

J’ai acheté et vendu un bien par l’intermédiaire de Hénault Immobilier - agence de Sainte Marie de Re. Pour les deux transactions j’ai travaillé avec Mme Pascale Voegltin. J’ai donc eu une expérience de vendeur et d’acheteur. J’ai été impressionné de la compétence et de la connaissance du terrain de Mme Voegltin. Professionnelle et experte elle a toujours été de très bons conseils tout en gardant une égalité de traitement entre l’acheteur et le vendeur ce qui est rare. Je recommande tout particulièrement de travailler avec cette agence pour les transactions immobilières.

laulau l.

10/13/2026

Super agence immobilière, personnel aidant et à l’écoute , on est ravi de notre achat!
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laulau l.

10/13/2026

Super agence immobilière, personnel aidant et à l’écoute , on est ravi de notre achat!

Frank B.

10/13/2026

Grande expertise du marché et qualité de l'accompagnement dans la démarche.Très grande rigueur appréciable pour les deux parties.
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Frank B.

10/13/2026

Grande expertise du marché et qualité de l'accompagnement dans la démarche.Très grande rigueur appréciable pour les deux parties.
M C.

10/07/2026

Pascale Voegtlin from Henault Immobilier is absolutely, the most helpful, astute and professional estate agent if you want to buy a property on Ile de Ré. Her connections with owners, buyers and also the best contacts involved in all aspects of life on Ile de Ré are unsurpassed. We would recommend her without hesitation! Thank you Pascale, you have been an invaluable guide and adviser, even after the completion of purchase, truly amazing "Service Après Vente"!
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M C.

10/07/2026

Pascale Voegtlin from Henault Immobilier is absolutely, the most helpful, astute and professional estate agent if you want to buy a property on Ile de Ré. Her connections with owners, buyers and also the best contacts involved in all aspects of life on Ile de Ré are unsurpassed. We would recommend her without hesitation! Thank you Pascale, you have been an invaluable guide and adviser, even after the completion of purchase, truly amazing "Service Après Vente"!

Sandrine B.

9/30/2026

Pascale Voegtlin de l'agence Heynault de Sainte-Marie-de-Ré nous a très bien accompagnés dans la recherche de notre maison sur l'île.Grâce à elle, nous venons d'acheter un bien qui correspond parfaitement à nos attentes.Pascale est très professionnelle, à l'écoute, de bons conseils et très disponible. Elle a toujours répondu (rapidement) à toutes nos demandes.Nous la remercions vivement pour son aide.
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Sandrine B.

9/30/2026

Pascale Voegtlin de l'agence Heynault de Sainte-Marie-de-Ré nous a très bien accompagnés dans la recherche de notre maison sur l'île.Grâce à elle, nous venons d'acheter un bien qui correspond parfaitement à nos attentes.Pascale est très professionnelle, à l'écoute, de bons conseils et très disponible. Elle a toujours répondu (rapidement) à toutes nos demandes.Nous la remercions vivement pour son aide.

Amelie V.

8/30/2026

Pascale (Voegtlin) nous a très bien accompagnés sur notre projet d'achat à Sainte Marie !!Avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité, elle a été présente à toutes les étapes et a su relancer activement la mairie, le propriétaire, l'assainissement,...Pascale nous tenait au courant très régulièrement et nous étions en confiance sur le projet.Merci de nous avoir permis de concrétiser notre rêve !!
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Amelie V.

8/30/2026

Pascale (Voegtlin) nous a très bien accompagnés sur notre projet d'achat à Sainte Marie !!Avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité, elle a été présente à toutes les étapes et a su relancer activement la mairie, le propriétaire, l'assainissement,...Pascale nous tenait au courant très régulièrement et nous étions en confiance sur le projet.Merci de nous avoir permis de concrétiser notre rêve !!
Lucie A.

8/28/2026

Un accompagnement professionnel, personnalisé et de qualité, des premières visites jusqu’à la signature. Nous avons particulièrement apprécié le sérieux, la réactivité, la transparence et la maîtrise des dossiers. Pascale et Olivier sont des professionnels investis, à l’écoute et bienveillants, qui ont su être attentifs à notre projet d’installation.Merci à tous les deux pour votre accompagnement !
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Lucie A.

8/28/2026

Un accompagnement professionnel, personnalisé et de qualité, des premières visites jusqu’à la signature. Nous avons particulièrement apprécié le sérieux, la réactivité, la transparence et la maîtrise des dossiers. Pascale et Olivier sont des professionnels investis, à l’écoute et bienveillants, qui ont su être attentifs à notre projet d’installation.Merci à tous les deux pour votre accompagnement !

Christine L.

8/25/2026

Un Grand Merci à Olivier Hénault de l’Agence Hénault !Je te tenais à partager mon expérience très positive avec Olivier, qui m’a accompagné tout au long de la vente de mon bien.Dès notre premier échange, j’ai apprécié son professionnalisme et sa disponibilité. Il a su m’écouter, comprendre mes besoins et me conseiller avec justesse à chaque étape : estimation, organisation des visites, négociation, toutes les interventions et le suivi liés aux différentes démarches et jusqu’à la signature.Grâce à son sérieux et à sa réactivité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions, sans stress inutile malgré la complexité de certaines démarches.De plus, n’habitant pas sur place, tout a été fluide.Je recommande vivement l’Agence Hénault à toute personne souhaitant Vendre ou Acheter un Bien en toute confiance.Merci encore pour votre accompagnement de qualité !
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Christine L.

8/25/2026

Un Grand Merci à Olivier Hénault de l’Agence Hénault !Je te tenais à partager mon expérience très positive avec Olivier, qui m’a accompagné tout au long de la vente de mon bien.Dès notre premier échange, j’ai apprécié son professionnalisme et sa disponibilité. Il a su m’écouter, comprendre mes besoins et me conseiller avec justesse à chaque étape : estimation, organisation des visites, négociation, toutes les interventions et le suivi liés aux différentes démarches et jusqu’à la signature.Grâce à son sérieux et à sa réactivité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions, sans stress inutile malgré la complexité de certaines démarches.De plus, n’habitant pas sur place, tout a été fluide.Je recommande vivement l’Agence Hénault à toute personne souhaitant Vendre ou Acheter un Bien en toute confiance.Merci encore pour votre accompagnement de qualité !

David b.

8/16/2026

Excellente réactivité d'Olivier pendant l'ensemble des étapes de la vente. Des conseils personnalisés et adaptés. Son réseau sur l'île est un vrai plus 👍
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David b.

8/16/2026

Excellente réactivité d'Olivier pendant l'ensemble des étapes de la vente. Des conseils personnalisés et adaptés. Son réseau sur l'île est un vrai plus 👍

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