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Description
Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Demeure d’exception située dans le centre du village : elle interpelle par ses volumes hors normes, le charme de l’ancien qui s’en dégage dès l’entrée, les matériaux choisis avec goût, ses 5 chambres dont 2 suites, sans compter le très joli jardin clos de murs de pierre sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un bureau ouvert sur le séjour, une chambre de plain-pied et salle d’eau / WC. A l’étage un palier avec placards dessert 4 chambres dont 2 avec mezzanine et 2 avec salle d’eau privative; salle d’eau et WC. Jardin clos de murs de pierres avec accès indépendant et garage. EXCEPTIONNEL ! Pascale VOEGTLIN – Agent commercial 06 15 18 51 33 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Caractéristiques principales
- Type de bien Maison
- Transaction Vente
- Pièces 7 pièces
- Chambres 5 chambres
- Surface habitable 261 m²
- Terrain 290 m²
Général
- Référence PV3801
- Type de bien Maison
- Offre Vente
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 5
- État général Très bon état
Aspects financiers
- Prix 1 350 000€
- Prix hors honoraires 1 300 000€
- Pourcentage honoraires 3.85%
- Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
Surfaces
- Surface habitable 261 m²
- Terrain de surface 290 m²
Intérieur
- Nombre de salles d'eau 3
- Nombre de salles de bain 1
- Nombre d'étages 1
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Les plus
- Jardin
Localisation
Diagnostic
- Soumis à l'affichage du DPE Non
- Date d'établissement du diagnostic 15/10/2025
- Consommation énergie primaire D
- Valeur consommation énergie primaire 189 kWh/m²/an
- Gaz à effet de serre A
- Valeur gaz à effet de serre 6 kg CO₂/m²/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 3 700 €
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 5 080 €
