Exclusivité

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Description

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Située dans le quartier historique de Sainte-Marie, à 200 mètres de la place d’Antioche et 900 mètres de la mer, ancien chai complètement rénové avec extension en 2025, beaucoup de charme, coup de coeur garanti! La maison comprend une belle entrée avec verrières, WC avec lave-mains, cellier, et une pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine semi-ouverte. A l’étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains/WC et une salle d’eau. A l’opposé dans le chai un bureau et une salle d’eau / WC au rez-de-chaussée, et une chambre en étage. Jardin avec abri vélo et abri jardin, très lumineuse, état impeccable, quartier très calme, A VOIR RAPIDEMENT !! Pascale VOEGTLIN agent commercial 06 15 18 51 33 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 6 pièces
Chambres 4 chambres
Surface habitable 137 m²
Terrain 253 m²

Général

Référence PV3927
Type de bien Maison
Offre Vente
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Année de construction 2025
État général Très bon état

Aspects financiers

Prix 815 000€
Prix hors honoraires 776 200€
Pourcentage honoraires 5%
Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur

Surfaces

Surface habitable 137 m²
Terrain de surface 253 m²

Intérieur

Nombre de salles d'eau 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre d'étages 1
Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée

Les plus

Jardin

Localisation

Diagnostic

Soumis à l'affichage du DPE Non

3 Agences Au Coeur des Villages de l'Ile de Ré

Historiquement implantés à La Couarde-sur-Mer, Sainte-Marie-de-Ré et Rivedoux-Plage, nos trois bureaux couvrent les secteurs les plus prisés du territoire rétais. Cette présence stratégique de proximité nous permet de vous offrir une connaissance pointue des spécificités de chaque village.

Nos équipes vous y accueillent tout au long de l’année pour échanger sur vos projets de vente, d’achat ou d’estimation en toute confidentialité.

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☀️ À VENDRE | LA NOUE, SAINTE-MARIE-DE-RÉ

À quelques pas seulement de la mer et des commerces, cette superbe maison contemporaine vous ouvre les portes d’un art de vivre privilégié au cœur de Sainte-Marie-de-Ré.

Dès les premiers instants, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée, où confort et douceur de vivre se rencontrent.

La propriété dévoile une remarquable pièce de vie articulée autour de trois espaces : cuisine, séjour agrémenté d’une cheminée et salle à manger. Elle propose également quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu’un garage et des stationnements.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine composent un véritable écrin de tranquillité. Un déjeuner sous le préau, quelques longueurs dans le bassin, une soirée autour de la cheminée… ici, chaque instant invite à profiter pleinement de l’art de vivre rétais.

Une propriété élégante et intemporelle, pensée pour savourer pleinement l’Île de Ré.

🏡 182 m² habitables - Parcelle de 792 m² - Piscine - Jardin sans vis-à-vis - Belle pièce de vie - 4 chambres dont 1 suite parentale - Bureau - Garage et stationnements.

Prix : 2 145 000 € FAI
DPE : C | GES : B

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Hénault Immobilier.

#immobilier #ilederé #charentemaritime #agenceimmobiliere

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☀️ À VENDRE | LA NOUE, SAINTE-MARIE-DE-RÉ

À quelques pas seulement de la mer et des commerces, cette superbe maison contemporaine vous ouvre les portes d’un art de vivre privilégié au cœur de Sainte-Marie-de-Ré.

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La propriété dévoile une remarquable pièce de vie articulée autour de trois espaces : cuisine, séjour agrémenté d’une cheminée et salle à manger. Elle propose également quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu’un garage et des stationnements.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine composent un véritable écrin de tranquillité. Un déjeuner sous le préau, quelques longueurs dans le bassin, une soirée autour de la cheminée… ici, chaque instant invite à profiter pleinement de l’art de vivre rétais.

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Prix : 2 145 000 € FAI
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Vendre un bien sur l’Île de Ré, c’est bien plus qu’une simple transaction. C’est un projet qui mérite une connaissance précise du territoire, une estimation réfléchie et un accompagnement attentif.

Chez Hénault Immobilier, nous mettons notre expertise locale et notre connaissance du marché rétais au service de chaque projet.

4 engagements qui font la différence :
→ Une expertise approfondie de l’Île de Ré
→ Une estimation au juste prix
→ Un accompagnement personnalisé à chaque étape
→ Une mise en valeur exigeante de votre bien

Parce que chaque propriété est unique, votre projet mérite une approche qui l’est tout autant.

Vous envisagez de vendre votre bien sur l’Île de Ré ?
📲 Contactez Hénault Immobilier pour échanger sur votre projet !

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À VENDRE — La Flotte-en-Ré ☀️

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette sans effort. Celle-ci en fait partie.

Au cœur d’un quartier calme de La Flotte, à quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage, découvrez cette maison de 149m2, où douceur de vivre et convivialité se rencontrent.

À l’extérieur, un beau jardin arboré se dévoile en plusieurs espaces, afin de savourer chaque moment de la journée. À l’intérieur, la lumière accompagne chaque pièce et révèle une atmosphère où élégance, confort et fonctionnalité s’accordent naturellement.

Une maison où l’on se sent en vacances… tout au long de l’année !

🏡 149 m2 habitables • parcelle de 662 m2 • 4 chambres dont 2 suites parentales • piscine • garage et stationnements

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🚨 Nouveauté à Sainte-Marie de Ré ! Maison contemporaine de 2019, 2 chambres, jardin Sud Ouest, chauffage au sol, très lumineuse. À voir ! #immobilier #iledere #charentemaritime #coteatlantique

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🚨 Nouvelle propriété à vendre à Rivedoux-Plage, Ile de Ré ! Maison récente avec 2 chambres, annexe et jardin. Idéal pour une résidence secondaire. #immobilier #iledere #residencesecondaire #coteatlantique

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🚨 Nouveauté à Sainte-Marie de Ré ! Maison à vendre aux Grenettes, 2 pas de la mer. Grande propriété avec jardin exceptionnel, 3 chambres, 3 annexes et piscine chauffée. A voir ! #immobilier #iledere #maisondecharme #borddemer

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🚨 Nouveauté à Sainte-Marie de Ré ! Maison à vendre avec piscine, 3 chambres, grand séjour plein Sud, cellier et garage. Quartier calme et recherché, à proximité des plages et de la Place des Tilleuls. À voir ! #immobilier #iledere #maisondecharme #borddemer

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🚨 A DECOUVRIR PROCHAINEMENT CHEZ HÉNAULT L’IMMOBILIÈRE DE RÉ

Nichée dans un cadre privilégié à Sainte-Marie-de-Ré, cette magnifique maison allie authenticité, charme rétais et prestations de qualité. Ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son confort contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

À l`extérieur, un jardin paysager, intime et verdoyant, offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien coup de cœur qui incarne l`art de vivre rétais, à deux pas des commodités et du charme du village.

#immobilier #agentimmobilier #venteimmobiliere #achatimmobilier #transactionimmobiliere #immobilierdeprestige #maisondecharme #borddemer #residencesecondaire #iledere #ilederé #charentemaritime #coteatlantique #artdevivre

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Rencontrons-Nous sur l'Ile de Ré

Que vous souhaitiez vendre votre propriété, trouver le bien de vos rêves ou simplement obtenir une estimation gratuite, nos équipes sont disponibles toute l’année dans nos trois agences rétaises. Un échange de quelques minutes suffit parfois pour donner vie à un projet immobilier d’exception.

La Parole à Nos Clients

La plus belle récompense de notre exigence est la satisfaction de ceux qui nous ont confié leur projet de vie sur l’Île de Ré. Découvrez leurs retours d’expérience.

HENAULT Immobilier

4.9 / 5 - Basée sur 158 avis

Amelie V.

8/30/2026

Pascale (Voegtlin) nous a très bien accompagnés sur notre projet d'achat à Sainte Marie !!Avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité, elle a été présente à toutes les étapes et a su relancer activement la mairie, le propriétaire, l'assainissement,...Pascale nous tenait au courant très régulièrement et nous étions en confiance sur le projet.Merci de nous avoir permis de concrétiser notre rêve !!
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Amelie V.

8/30/2026

Pascale (Voegtlin) nous a très bien accompagnés sur notre projet d'achat à Sainte Marie !!Avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité, elle a été présente à toutes les étapes et a su relancer activement la mairie, le propriétaire, l'assainissement,...Pascale nous tenait au courant très régulièrement et nous étions en confiance sur le projet.Merci de nous avoir permis de concrétiser notre rêve !!

Lucie A.

8/28/2026

Un accompagnement professionnel, personnalisé et de qualité, des premières visites jusqu’à la signature. Nous avons particulièrement apprécié le sérieux, la réactivité, la transparence et la maîtrise des dossiers. Pascale et Olivier sont des professionnels investis, à l’écoute et bienveillants, qui ont su être attentifs à notre projet d’installation.Merci à tous les deux pour votre accompagnement !
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Lucie A.

8/28/2026

Un accompagnement professionnel, personnalisé et de qualité, des premières visites jusqu’à la signature. Nous avons particulièrement apprécié le sérieux, la réactivité, la transparence et la maîtrise des dossiers. Pascale et Olivier sont des professionnels investis, à l’écoute et bienveillants, qui ont su être attentifs à notre projet d’installation.Merci à tous les deux pour votre accompagnement !

Christine L.

8/25/2026

Un Grand Merci à Olivier Hénault de l’Agence Hénault !Je te tenais à partager mon expérience très positive avec Olivier, qui m’a accompagné tout au long de la vente de mon bien.Dès notre premier échange, j’ai apprécié son professionnalisme et sa disponibilité. Il a su m’écouter, comprendre mes besoins et me conseiller avec justesse à chaque étape : estimation, organisation des visites, négociation, toutes les interventions et le suivi liés aux différentes démarches et jusqu’à la signature.Grâce à son sérieux et à sa réactivité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions, sans stress inutile malgré la complexité de certaines démarches.De plus, n’habitant pas sur place, tout a été fluide.Je recommande vivement l’Agence Hénault à toute personne souhaitant Vendre ou Acheter un Bien en toute confiance.Merci encore pour votre accompagnement de qualité !
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Christine L.

8/25/2026

Un Grand Merci à Olivier Hénault de l’Agence Hénault !Je te tenais à partager mon expérience très positive avec Olivier, qui m’a accompagné tout au long de la vente de mon bien.Dès notre premier échange, j’ai apprécié son professionnalisme et sa disponibilité. Il a su m’écouter, comprendre mes besoins et me conseiller avec justesse à chaque étape : estimation, organisation des visites, négociation, toutes les interventions et le suivi liés aux différentes démarches et jusqu’à la signature.Grâce à son sérieux et à sa réactivité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions, sans stress inutile malgré la complexité de certaines démarches.De plus, n’habitant pas sur place, tout a été fluide.Je recommande vivement l’Agence Hénault à toute personne souhaitant Vendre ou Acheter un Bien en toute confiance.Merci encore pour votre accompagnement de qualité !
David b.

8/16/2026

Excellente réactivité d'Olivier pendant l'ensemble des étapes de la vente. Des conseils personnalisés et adaptés. Son réseau sur l'île est un vrai plus 👍
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David b.

8/16/2026

Excellente réactivité d'Olivier pendant l'ensemble des étapes de la vente. Des conseils personnalisés et adaptés. Son réseau sur l'île est un vrai plus 👍

Laure G.

7/27/2026

Nous avons été très bien accompagnés tout au long de la vente de notre petite maison. Nous avons reçu un compte rendu complet après chaque visite, ce qui a été très appréciable. Je recommanderai Pascale à mes proches sans la moindre hésitation !
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Laure G.

7/27/2026

Nous avons été très bien accompagnés tout au long de la vente de notre petite maison. Nous avons reçu un compte rendu complet après chaque visite, ce qui a été très appréciable. Je recommanderai Pascale à mes proches sans la moindre hésitation !

Katleen W.

7/22/2026

Correct immo kantoor op île de ré. Mevrouw Voegtlin is heel gedreven, betrokken, eerlijk en hulpvaardig. Zeker aan te raden makelaar.
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Katleen W.

7/22/2026

Correct immo kantoor op île de ré. Mevrouw Voegtlin is heel gedreven, betrokken, eerlijk en hulpvaardig. Zeker aan te raden makelaar.
Paul B.

7/21/2026

Mes enfants et moi même nous sommes très satisfait de la réalisation de la vente de la maison de mon défunt beau père. En effet cette vente à été réalisée dans un délai d' une semaine au prix demandé. De plus Madame Regin est a été très réactive dans la gestion de la vente avec des précieux conseils.Pour conclure je recommande fortement cette agence.
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Paul B.

7/21/2026

Mes enfants et moi même nous sommes très satisfait de la réalisation de la vente de la maison de mon défunt beau père. En effet cette vente à été réalisée dans un délai d' une semaine au prix demandé. De plus Madame Regin est a été très réactive dans la gestion de la vente avec des précieux conseils.Pour conclure je recommande fortement cette agence.

Annie L.

7/20/2026

Stéphanie a été professionnelle, réactive et à l’écoute de nos besoins. Elle a su comprendre nos attentes et nous a trouvé le bien que nous recherchions en respectant notre budget et nos critères de localisation. Nous sommes ravis de cette expérience.
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Annie L.

7/20/2026

Stéphanie a été professionnelle, réactive et à l’écoute de nos besoins. Elle a su comprendre nos attentes et nous a trouvé le bien que nous recherchions en respectant notre budget et nos critères de localisation. Nous sommes ravis de cette expérience.

sylvie b.

7/02/2026

Merci Olivier pour votre accompagnement qui a été très professionnel et extrêmement chaleureux. Nous sommes ravis, notre rêve est réalisé. À bientôt pour l’inauguration après les travaux !
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sylvie b.

7/02/2026

Merci Olivier pour votre accompagnement qui a été très professionnel et extrêmement chaleureux. Nous sommes ravis, notre rêve est réalisé. À bientôt pour l’inauguration après les travaux !

Maison Sainte Marie De Re 6 pièce(s) 137 m2