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Maison Sainte Marie De Re 9 pièce(s) 207 m2

SAINTE MARIE DE RE

Description

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Au coeur du village à moins de 200 mètres des commerces, maison ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de goût; au total 210 m² habitables sur parcelle de 316 m², elle comprend une maison principale avec belle pièce de vie et poêle à bois, cuisine ouverte indépendante, et suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, WC avec lave-mains. A l’étage un beau palier dessert 2 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. 2 annexes indépendantes, toutes deux avec pièce de vie/cuisine, chambre et salle d’eau / WC. Beau jardin sans vis-à-vis, très jolie cour d’accueil fleurie, charme de l’ancien et proximité des commerces, beaux volumes… COUP DE COEUR ! Pascale VOEGTLIN – Agent commercial – 06 15 18 51 33 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vente
  • Pièces 9 pièces
  • Chambres 5 chambres
  • Surface habitable 207 m²
  • Terrain 316 m²

Général

  • Référence PV3931
  • Type de bien Maison
  • Offre Vente
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 5
  • État général Très bon état

Aspects financiers

  • Prix 990 000€
  • Prix hors honoraires 950 000€
  • Pourcentage honoraires 4.21%
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Taxe foncière 2 327€

Surfaces

  • Surface habitable 207 m²
  • Terrain de surface 316 m²

Intérieur

  • Nombre de salles d'eau 5
  • Nombre d'étages 1
  • Cuisine Indépendante Amenagée Equipée

Les plus

  • Jardin

Localisation

Diagnostic

  • Soumis à l'affichage du DPE Non
  • Date d'établissement du diagnostic 27/06/2024
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 238 kWh/m²/an
  • Gaz à effet de serre B
  • Valeur gaz à effet de serre 7 kg CO₂/m²/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2 650 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 3 640 €
Nos agences

3 Agences Au Coeur des Villages de l'Ile de Ré

Historiquement implantés à La Couarde-sur-Mer, Sainte-Marie-de-Ré et Rivedoux-Plage, nos trois bureaux couvrent les secteurs les plus prisés du territoire rétais. Cette présence stratégique de proximité nous permet de vous offrir une connaissance pointue des spécificités de chaque village.

Nos équipes vous y accueillent tout au long de l’année pour échanger sur vos projets de vente, d’achat ou d’estimation en toute confidentialité.

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Le bruit des vagues, l’horizon à perte de vue, la lumière qui se reflète sur l’océan… 🌊

Sur l’Île de Ré, la mer est bien plus qu’un paysage. Elle accompagne les journées, invite à ralentir et offre cette sensation précieuse de vivre au plus près de l’essentiel. 

Un matin face à l’océan.
Une promenade les pieds dans l’eau.
Un coucher de soleil sur l’horizon.
Et cette douceur que l’on ne retrouve nulle part ailleurs… 

Et si votre quotidien ressemblait à ça ?☀️

📩 Hénault Immobilier : www.henaultimmo.com 

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⛵️LA FLOTTE, L’ÎLE DE RÉ À L’ÉTAT PUR… 

Ses ruelles bordées de maisons blanches, son port animé, son marché, ses venelles fleuries… La Flotte-en-Ré séduit par son charme authentique et son atmosphère unique. 

Ici, on flâne le long du port, on s’attarde en terrasse, on découvre les petits commerces et on profite simplement du rythme doux de la vie insulaire. ☀️

Un village plein de caractère, entre patrimoine, douceur de vivre et art de vivre rétais. 

Et vous, quel est votre endroit préféré sur l’Île de Ré ? Dites-le-nous en commentaire 👇 

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☀️ À VENDRE | LA NOUE, SAINTE-MARIE-DE-RÉ 

À quelques pas seulement de la mer et des commerces, cette superbe maison contemporaine vous ouvre les portes d’un art de vivre privilégié au cœur de Sainte-Marie-de-Ré. 

Dès les premiers instants, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée, où confort et douceur de vivre se rencontrent. 

La propriété dévoile une remarquable pièce de vie articulée autour de trois espaces : cuisine, séjour agrémenté d’une cheminée et salle à manger. Elle propose également quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu’un garage et des stationnements. 

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine composent un véritable écrin de tranquillité. Un déjeuner sous le préau, quelques longueurs dans le bassin, une soirée autour de la cheminée… ici, chaque instant invite à profiter pleinement de l’art de vivre rétais. 

Une propriété élégante et intemporelle, pensée pour savourer pleinement l’Île de Ré. 

🏡 182 m² habitables - Parcelle de 792 m² - Piscine - Jardin sans vis-à-vis - Belle pièce de vie - 4 chambres dont 1 suite parentale - Bureau - Garage et stationnements. 

Prix : 2 145 000 € FAI 
DPE : C | GES : B 

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Hénault Immobilier. 

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À VENDRE — La Flotte-en-Ré ☀️

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette sans effort. Celle-ci en fait partie. 

Au cœur d’un quartier calme de La Flotte, à quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage, découvrez cette maison de 149m2, où douceur de vivre et convivialité se rencontrent. 

À l’extérieur, un beau jardin arboré se dévoile en plusieurs espaces, afin de savourer chaque moment de la journée. À l’intérieur, la lumière accompagne chaque pièce et révèle une atmosphère où élégance, confort et fonctionnalité s’accordent naturellement.

Une maison où l’on se sent en vacances… tout au long de l’année !

🏡 149 m2 habitables • parcelle de 662 m2 • 4 chambres dont 2 suites parentales • piscine • garage et stationnements

📲 Pour plus d’informations, contactez-nous !

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Que vous souhaitiez vendre votre propriété, trouver le bien de vos rêves ou simplement obtenir une estimation gratuite, nos équipes sont disponibles toute l’année dans nos trois agences rétaises. Un échange de quelques minutes suffit parfois pour donner vie à un projet immobilier d’exception.

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