Description
Île de Ré, house for sale, Sainte-Marie de Ré. A wonderful opportunity in La Noue, in a quiet location just a few hundred meters from the beaches and shops. Situated on a well-oriented plot of over 600 m², the main house comprises a beautiful living room with an open-plan kitchen and fireplace, three bedrooms (one with an en-suite shower room/WC), a bathroom, a large pantry, a separate WC, and a garage. An annex with independent access includes a living room/kitchen, two bedrooms, and a shower room/WC. A lovely swimming pool completes the property. All in perfect condition, very bright, and well-equipped – a beautiful house not to be missed! Pascale VOEGTLIN – Sales Agent – +33 6 15 18 51 33 (€3.98 agency fees including VAT payable by the buyer.)
Caractéristiques principales
-
Type de bien Home
-
Transaction Sale
-
Pièces 7 pièces
-
Chambres 5 chambres
-
Surface habitable 174.12 m²
-
Terrain 604 m²
Général
-
Référence PV3718
-
Type de bien Home
-
Offre Sale
-
Nombre de pièces 7
-
Nombre de chambres 5
-
Année de construction 2003
-
Etat général Very good condition
Aspects financiers
-
Prix 1 175 000€
-
Prix hors honoraires 1 130 000€
-
Pourcentage honoraires 3.98%
-
Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
-
Taxe foncière 2 314€
Surfaces
-
Surface habitable 174.12 m²
-
Surface terrain 604 m²
Intérieur
-
Nombre de salles d'eau 3
-
Nombre de salles de bain 1
-
Cuisine Open, furnished, and equipped
Les plus
-
Garden
-
Pool
Localisation
Diagnostics
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
-
Date d'établissement du diagnostic 10/06/2025
-
Consommation énergie primaire D
-
Valeur consommation énergie primaire 248 kWh/m²/an
-
Gaz à effet de serre B
-
Valeur gaz à effet de serre 8 kg CO₂/m²/an
-
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 3 180 €
-
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 4 370 €
