Description
Île de Ré, house for sale, Sainte-Marie de Ré. Exceptional residence located in the heart of the village: it impresses with its extraordinary proportions, the charm of its period features evident from the moment you enter, the tastefully chosen materials, its 5 bedrooms including 2 suites, not to mention the lovely walled garden offering complete privacy. It comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a bright living room of over 80 sq m with a fireplace and open-plan kitchen, an office opening onto the living room, a ground-floor bedroom, and a shower room/WC. Upstairs, a landing with built-in wardrobes leads to 4 bedrooms, 2 with mezzanines and 2 with en-suite shower rooms; a separate shower room and WC. The walled garden has independent access and includes a garage. EXCEPTIONAL! Pascale VOEGTLIN – Sales Agent 06 15 18 51 33 (3.85 % fees including VAT payable by the buyer.)
Caractéristiques principales
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Type de bien Home
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Transaction Sale
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Pièces 7 pièces
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Chambres 5 chambres
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Surface habitable 261 m²
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Terrain 290 m²
Général
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Référence PV3801
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Type de bien Home
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Offre Sale
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 5
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Etat général Very good condition
Aspects financiers
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Prix 1 350 000€
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Prix hors honoraires 1 300 000€
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Pourcentage honoraires 3.85%
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Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
Surfaces
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Surface habitable 261 m²
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Surface terrain 290 m²
Intérieur
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Nombre de salles d'eau 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre d'étages 1
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Cuisine Open, furnished, and equipped
Les plus
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Garden
Localisation
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
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Date d'établissement du diagnostic 15/10/2025
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Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 189 kWh/m²/an
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Gaz à effet de serre A
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Valeur gaz à effet de serre 6 kg CO₂/m²/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 3 700 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 5 080 €
