Description
In the heart of the village of Loix, this characterful property displays all the authentic charm of the island of Ré in a preserved and intimate setting.
With nearly 200 m² of living space, it offers an ideal configuration for accommodating family and friends thanks to its six carefully distributed bedrooms, while preserving everyone's privacy.
The house is organized around beautiful, light-filled living spaces that open onto a landscaped garden where an elegant swimming pool is nestled, a true invitation to relaxation. Exposed stone, natural materials—every detail reinforces the warm and refined atmosphere of the place.
A rare find in Loix, combining comfort, space, and authenticity, just steps from the port, the market, and cycle paths. The perfect address to savor the art of living on the Île de Ré in a secluded and charming village. (4.00 % agency fees including VAT payable by the buyer.)
Caractéristiques principales
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Type de bien Home
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Transaction Sale
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Pièces 8 pièces
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Chambres 6 chambres
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Surface habitable 205 m²
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Terrain 434 m²
Général
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Référence OH3663
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Type de bien Home
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Offre Sale
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Nombre de pièces 8
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Nombre de chambres 6
Aspects financiers
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Prix 1 092 000€
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Prix hors honoraires 1 050 000€
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Pourcentage honoraires 4%
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Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
Surfaces
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Surface habitable 205 m²
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Surface terrain 434 m²
Intérieur
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Nombre de salles d'eau 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre d'étages 1
Localisation
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
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Date d'établissement du diagnostic 06/06/2023
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Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 235 kWh/m²/an
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Gaz à effet de serre B
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Valeur gaz à effet de serre 7 kg CO₂/m²/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2 690 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie 3 690 €
